不動産売却
不動産売却の背景には、お客様の歴史があり、様々な人生があります。 お客様お一人お一人の想いを受け止め、丁寧に対応させていただきます。 お客様のご期待に沿うよう早期売却に向け、積極的に売却活動に励みます。 もちろんお客様のプライバシーは確保されているのでご安心ください。
全体の流れ
売却のご相談
まずは、当社にご来店、TEL、FAX、MAILでご相談ください。
売主様のご要望や条件、想いのたけをお聞かせください。
最適なタイミングで少しでも有利にご売却できますようエヌホームズがアドバイスさせていただきます。
物件査定、物件調査
ご売却物件をさまざまな角度から調査し査定します。
もちろん査定費用、調査費用はすべて無料ですのでご安心ください。
媒介契約の締結
正式にご所有不動産の売却を決断されましたら、不動産の売却活動を当社にご依頼いただくために、媒介契約をご締結いただきます。
売却活動、購入希望者探し
売却物件それぞれの特性を考慮したうえで、様々な方法（新聞折込、ポスティング広告、近隣チラシ配布、ホームページ掲載、オープンハウス、指定流通機構レインズへの登録、etc、、、）で早期売却が出来るよう積極的に売却活動を行います。
また、売主様に売却活動内容の結果報告は、定期的に行います。
不動産売買契約
ご購入を希望される方が見つかりましたら、まず不動産購入の申し込みをしていただき、具体的な価格や条件の交渉に入ります。
売主様、買主様ご納得いただいたうえで売買契約を締結します。
決済、物件引き渡し
買主様より売買代金の残額をお受け取りになると同時に、登記申請手続きと物件のお引き渡しを行います。
これで、不動産売買取引は完了します。
万が一、お引渡し後のトラブルが発生した場合も当社にお任せください。
